Selon CDG Capital Insight, les répercussions de la guerre en Ukraine, les niveaux élevés d’inflation, conjugués au redressement des taux d’intérêt et au ralentissement économique créent d’énormes défis pour le secteur immobilier au Maroc. En 2022, l’immobilier coté a clôturé l’exercice avec une variation négative de 24%, contre 19,59% enregistré par le Masi.

L’augmentation des taux d’intérêt de Bank Al Maghrib affecte les promoteurs immobiliers. Selon les dernières statistiques de BAM, les crédits destinés aux promoteurs immobiliers ont connu une contraction à fin mars 2023. L’encours des crédits aux promoteurs immobiliers s'établissait à 51,6 milliards de dirhams, à fin mars 2023, soit une baisse de 6,1% par rapport à la même période de l'année dernière.

Toutefois, la banque d’affaires estime que les difficultés prévisibles des approvisionnements de produits semi-finis pourrait constituer une opportunité pour le secteur immobilier. Ainsi et afin de pallier les pressions logistiques, les industries marocaines pourraient éventuellement recourir à investir dans des dépôts pour stocker leurs intrants, et ce, dans le but de réduire l’exposition à la volatilité des prix des matières premières sur le marché.

L'Economiste du 09 mai 2023