Experteam : A louer – Local industriel 650 m² - Lissasfa, Casablanca

Bâtiment industriel à louer


  A louer – Local industriel 650 m² - Lissasfa, Casablanca REF : 190


Descriptif

 

Ce bâtiment, très fonctionnel, qui totalise 850 m² et dont la zone de production est de 34 m x 19 m, soit 650 m², est parfaitement adapté pour la production ou le stockage. La dalle industrielle, lissée à l'hélicoptère supporte des charges supérieures à 3 T/m² et la hauteur sous plafond de 7 m permet d'installer de hautes machines et/ou des racks de stockage. Grâce à de nombreuses baies zénithales, la zone de production-stockage bénéficie d’un bon éclairement naturel. Le large portail coulissant permet l'accès direct de camions et de charriots-élévateurs. Devant le bâtiment, un espace ouvert peut être utilisé comme parking, comme zone de chargement/déchargement ou comme stock-tampon. La puissance installée actuellement est de 40 kVA avec la possibilité d'augmenter celle-ci sur demande à la Lydec. La zone d'activité et les bureaux, en mezzanine représentent une superficie supplémentaire de 200 m², La mezzanine peut être utilisée partiellement comme espace de stockage, de manufacture ou de bureaux.

Le parc dans lequel se situe le bâtiment est en plein centre de la zone industrielle de Lissasfa, qui est elle-même supportée par la route nationale 1 (route d'El Jadida) et directement connectée à l'autoroute Rabat-Safi. Le centre-ville et la corniche de Casablanca sont à quelques minutes grâce à la rocade sud-ouest toute proche. La main-d'œuvre est assurée par les localités résidentielles de Lissasfa et de nombreuses lignes de bus ainsi que des taxis.

Un local fonctionnel particulièrement bien connecté au réseau routier et autoroutier.

 

Prix demandé : 45.000 DH toutes charges et taxes comprises



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