A louer - Bâtiment industriel R+3 - 1.500 m² - ZI sud-ouest Mohammedia REF EXP : 307

Descriptif

 

Bâtiment industriel d’une superficie totale couverte de 1.500 m² composé d’un rez-de-chaussée
idéal pour tout type d’activité industrielle, d’un sous-sol et de trois étages. Le 1 er et le 2 ème étage
sont de configuration open-space, destinés à des activités industrielles légères, tandis que le
3 ème étage est conçu pour accueillir des bureaux.

• Superficie du RDC : 360 m², dont une mezzanine de 50 m²

            - 2 cabines de toilettes H/F
            - Hauteur sous plafond : 6 m
            - Résistance du sol : 1 T/m²

• Superficie des trois étages : 280 m²/niveau

            - 2 cabines de toilettes H/F sur chaque étage
            - Hauteur sous plafond : 3,50 m
            - Résistance du sol : 0,5 t/m²

• Superficie sous-sol : 350 m²
• Superficie zone privative non couverte (avant/arrière) : 150 m² idéal pour mettre des

équipements à l’air libre ou le stationnement d’engins de manutention.

L’accès au rez-de-chaussée s’effectue par un portail métallique (3,50 m de hauteur : x 4,00 m
de largeur), garantissant une circulation fluide et un accès optimal. Les étages supérieurs sont
accessibles par escalier ainsi que par un monte-charge (cage non encore équipée, installation à
la charge du propriétaire selon les engagements du locataire).
Le bâtiment est situé à proximité immédiate du port de Casablanca via la route côtière R322, et
bénéficie également d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A3, reliant directement les
principaux marchés et zones industrielles du Maroc.

Loyer demandé : 55.000 DH, soit 36 DH/m²

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