A louer — Bâtiment industriel 1.200 m² avec terrain dallé de 1.900 m² — ZI Sidi Bou Othmane, Marrakech REF EXP : 263

Descriptif

 

Bâtiment industriel très fonctionnel, comprenant :

      1) une zone d’activité en rez-de-chaussée ;

      2) un bâtiment administratif séparé, en R+1, déjà aménagé ;

      3) un espace privatif extérieur parfaitement dallé et clôturé.

 

Cet ensemble permet l’installation rationnelle d’équipements de production et/ou le stockage et la manutention aisée de marchandise, sous couvert ou à l’air libre, ainsi que le stationnement des engins et de véhicules. Une guérite de gardiennage construite en dur est placée à côté du portail d’entrée principal.

      - Superficie terrain : 3.000 m²

      - Superficie zone d’activité couverte : 1.000 m²

      - Hauteur sous charpente métallique : 8 m à 10 m

      - Résistance de la dalle de sol : 1 T/m²

      - 2 portails d’accès à la zone d’activité, de 3 m de largeur x 4 m de hauteur

      - Superficie administration sur deux niveaux : 200 m²

      - Surface dallée non couverte : 1.900 m², clôturé par un mur de 2,20 m de haut

      - Résistance dalle de l’espace non couvert : 1 T/m²

      - Portail d’entrée principale pour camions de 5 m de largeur + porte piétonnière de 1,5 m de largeur

      - Système de lutte anti-incendie :

        · pré-installation pour 2 RIA dans la zone d’activité

        · pré-installation bouche d’incendie à l’extérieur de la zone d’activité

 

Ce bâtiment, prêt à l’utilisation , est parfaitement adapté aux exigences des industriels, des logisticiens et des distributeurs, grâce à sa fonctionnalité opérationnelle et par l’image de marque qu’il génère. Sa localisation est excellente, d’accès direct à la route nationale N9 menant à Marrakech et à sa région, à 30 min de l’échangeur autoroutier menant à Casablanca et aux différents villes du Royaume.

 

Loyer demandé : 88.500 DH hors TSC et TVA, soit 50 DH/m² pour le couvert et 15 DH/m² pour la surface extérieure dallée.

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