Experteam : A louer — Entrepôt de stockage de 5.000 m² — Mediouna, Grand Casablanca

Bâtiment industriel à louer


  A louer — Entrepôt de stockage de 5.000 m² — Mediouna, Grand Casablanca REF EXP : 260


Descriptif

 Plateforme logistique modulable d’une superficie de 5.000 m², bâtie sur un terrain de 10.000 m² et entouré par un mur de 3,50 m de hauteur. L’espace extérieur non couvert de 4.000 m² est entièrement bétonné, parfait pour l’entreposage de matières ou de marchandises à l’air libre et pratique pour le stationnement  et les manœuvres des poids-lourds et des charriots-élévateurs. Un espace administratif de 50 m² est positionné à l’entrée du terrain. Cet entrepôt est de construction mixte, composée d’une charpente métallique soutenue par une robuste structure en béton armé avec une hauteur sous plafond qui atteint 11 m au centre et 9 m en périphérie, l’idéal pour placer des racks sur toute la hauteur de manière à augmenter la capacité de stockage dans l’entrepôt. Le dallage de sol sur la zone d’activité supporte des charges très importantes grâce à une résistance de 3 T/m².

L’accès à l’entrepôt est très aisé, par deux (2) portails de grandes dimensions et l’éclairement naturel est garanti par plusieurs lanterneaux zénithaux parfaitement répartis. Le dispositif de lutte anti-incendie est composé de Ria et d’extincteurs.

Cette infrastructure compte une puissance électrique installée de 160 kVA, un pont-bascule de 60 tonnes avec cabine de pesage pour permettre de calculer rapidement le poids et la contenance des véhicules. De plus, un puits avec pompe électrique pour tout usage est disponible. Les blocs sanitaires sont placés en dehors de la zone d’activité.

Ont trouve également une partie séparée de 1.500 m² qui contient une villa de 200 m² avec jardin et piscine.

Ce bâtiment se trouve à proximité immédiate de Mediouna, et tire avantage de cette localisation stratégique à faible distance de Casablanca, de l’aéroport international Mohammed V, et non loin d’un échangeur de l'autoroute A1 qui mène aux nombreuses zones industrielles et marchés du Maroc.

 

       - Superficie de l'entrepôt : 5 000 m² pour la zone de stockage.

       - Espace extérieur : 4 000 m² de surface privative non couverte.

       - Hauteur sous plafond : 11 m au centre et 9 m aux périphériques, adapté pour les racks en hauteur.

       - Dalle industrielle : Résistance de 3 T/m².

       - Pont bascule : Capacité de 60 tonnes avec cabine de pesage.

       - Puissance électrique : 160 kVA.

       - Accès : Deux grands portails pour un accès facile.

       - Construction : Charpente métallique et structure en béton armé.

       - Éclairement naturel : Lanterneaux pour la lumière naturelle.

       - Sécurité incendie : RIA et extincteurs.

       - Sanitaires : Blocs sanitaires hors de la zone d’activité.

       - Espace administratif : 50 m² à l'entrée.

 

Loyer mensuel demandé : 40 DH/ m², soit 200.000 DH/mois



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