Terrain à vendre
A vendre – Terrain industriel 5 hectares – ZI Rmel Lahla Bouskoura, Casablanca REF EXP : 304
Descriptif
Ce terrain plat qui est situé au cœur de la zone industrielle de Rmel Lahlal (Bouskoura) constitue une opportunité stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques. Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3 (à 5 et 10 minutes) ainsi que de la proximité (2 km) du nouvel échangeur de Sidi Maârouf, assurant une excellente connectivité et facilitant le transport des marchandises.
Le terrain bénéficie d’une longue façade de plus de 300 mètres et est situé en zonage I2s1, autorisant toute activité industrielle non-polluante. Le CUS de 1 permet d’exploiter 100 % de la parcelle (recul périphérique de 5 m seulement) avec une hauteur constructible de 20,50 mètres. Ce terrain offre, entre autres, des possibilités optimales pour la construction d’un parc industriel à vocation locative avec plusieurs unités de production ou de stockage ou d’un unique vaste complexe industriel.
Sa proximité avec Casablanca et les zones résidentielles de Bouskoura et Sidi Maârouf garantit un accès facile à une main-d’œuvre qualifiée, faisant de ce bien un investissement idéal dans une zone en plein développement.
Prix de vente demandé : 1.700 DH/m²
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