Bâtiment industriel à louer
A louer – Bâtiment de production-stockage de 2.300 m² - Parc Sapino, Nouaceur, Casablanca REF EXP : 239
Descriptif
Bâtiment très fonctionnel, situé dans la dynamique zone industrielle de Nouaceur, proche de l'aéroport international Mohammed V, et au centre d’un réseau routier et autoroutier qui mène directement à Casablanca et à ses nombreuses autres zones industrielles (via N9, A3, A1). La zone de production/stockage en rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 1.900 m² et 400 m² en mezzanine pour les bureaux (ou le stockage de marchandises légères) donnant une vision générale sur le rez-de-chaussée. Le bâtiment est structuré en béton armé avec une couverture métallique bénéficiant d'une efficace isolation thermique. La hauteur sous plafond dans la zone de production-stockage atteint 7,50 m, ce qui permet de maximiser le stockage avec des racks en hauteur. La dalle industrielle offre 4T/m² de résistance. Le local est parfaitement éclairé par des baies zénithales ; les nombreuses fenêtres des bureaux sont orientés sud-ouest, ce qui garantit également une excellente luminosité naturelle. Les deux portails d’accès véhicules (camions, chariots-élévateurs, voiture de service) mesurent chacun 4 m x 4 m. Une zone de parking privatif de 200 m² est placée devant le bâtiment. La puissance électrique disponible pour ce bâtiment est de 200 kVA (poste transformateur). Il est possible de souscrire un abonnement à la fibre optique. Le système anti-incendie est constitué d’un couloir d’évacuation, de RIA et d'extincteurs.
Le parc Sapino à prévu des zones de stationnement pour poids lourds et leur stationnement est également possible le long de la large route devant le bâtiment.
Loyer demandé : 45 DH/m² soit 105.840 DH
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