Experteam : Location – Local commercial-bureau 53 m² – Bd Chefchaouni, Aïn Sebaâ

Bureau à louer


  Location – Local commercial-bureau 53 m² – Bd Chefchaouni, Aïn Sebaâ REF EXP : 220


Descriptif

 

Au pied d’un élégant immeuble de haut standing, ce magnifique local commercial ou de bureau, d’une surface totale de 53 m², dispose d’un spacieux open-space, très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 4 m. Tout neuf, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’entreprises soucieuses de confort au travail et recherchant une image de marque valorisante.

Les murs sont rehaussés par une peinture de qualité couleur terre d’argile claire, tandis que le sol est recouvert d’un dallage beige parfaitement assorti. Le local bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa devanture vitrée (4 m de largeur x 3 m de hauteur) maintenue par un cadre en aluminium extrudé design. Cette vitrine est équipée de rideaux métalliques électriques modernes, à enroulement électrique et la large porte d’entrée en verre est munie d’un mécanisme de verrouillage sécurisé. La pré-installation télécom est en place.

Bien que le stationnement dans la rue soit aisé, le local est livré avec un parking privatif en sous-sol, permettant un accès facile pour clients et employés. Le gardiennage est assuré en 24/7 et est supporté par un système de vidéo-surveillance.

Située au cœur d’Aïn Sebaâ, au centre d’un réseau dense de transports en commun, la rue de ce local offre toutefois un calme surprenant, propice au travail pour de petites entreprises ou des professions libérales. L’accès du local est simple et rapide, que ce soit par train, tramway, taxi ou en voiture (les échangeurs autoroutiers ne sont qu’à quelques minutes, de même que le centre-ville).

 

Ce bien constitue une opportunité rare, à un prix très concurrentiel.

 

Loyer mensuel demandé : 6.150 DH 



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