Experteam : A louer — Bâtiment industriel de 1.400 m² — ZI Ain Sebaâ, Casablanca

Bâtiment industriel à louer


  A louer — Bâtiment industriel de 1.400 m² — ZI Ain Sebaâ, Casablanca REF EXP : 226


Descriptif

 

Ce bâtiment industriel modulable, aux standards internationaux, qui présente une structure mixte, béton armé antisismique et charpente métallique, est conçu pour accueillir plusieurs types d’activité non-polluantes: production, stockage, distribution, assemblage. Le rez-de-chaussée comporte une zone d’activités particulièrement lumineuse, d’une superficie de 1.100 m² avec une hauteur sous plafond qui atteint 11,50 m. Un plateau de bureau de 300 m² est situé en mezzanine. Cet espace donne vue sur la zone d’activité, et profite d’un ensoleillement toute la journée, grâce à des baies vitrées en façade. Quatre bureaux vitrés et une cuisine complètent ce niveau.
L’accès à la zone d’activité se fait par trois (3) hauts et larges portails à volets sectionnels avec rampes pour camions, permettant ainsi une organisation rationnelle des flux de marchandises (entrée et sortie séparées) et facilitant la manutention de grands volumes. A l’extérieure, une large voie devant le bâtiment permet les manœuvres et le stationnement de poids-lourds et de chariots-élévateurs.
L'équipement anti-incendie comprend RIA, extincteurs et baies de désenfumage. Des blocs vestiaires-sanitaires sont répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine.
La proximité de quartiers résidentiels assure une main-d'œuvre sans nécessité de transport du personnel. Les autoroutes urbaine et A1 donnent un accès rapide aux principaux marchés et aux grandes villes de tout le Maroc.
Un bâtiment très fonctionnel et de qualité, dans une localisation stratégique.

Loyer mensuel demandé : 50 DH/m² soit 70.000 DH



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