Experteam : A vendre – Terrain industriel 19.000 m² – ZI Jouaber, Ouled Saleh, Bouskoura

Terrain à vendre


  A vendre – Terrain industriel 19.000 m² – ZI Jouaber, Ouled Saleh, Bouskoura REF EXP : 240


Descriptif

 

Dans une zone industrielle en plein développement, terrain industriel d’une superficie totale de quasiment deux (2) hectares, avec une longue façade de 90 mètres. Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'un ou plusieurs bâtiments adaptés à des activités de production et/ou de stockage. Le zonage I2 destiné aux activités industrielles de 2éme et 3éme catégories, permet la construction sur une hauteur de 17,50 m, soit R+3 ; la surface constructible par rapport à la surface du terrain (CUS) est de 50%, ce qui est favorable compte tenu de sa proportion de 1/2,5. Ce terrain bénéficie d'une position exceptionnelle, à 400 m de l’entrée principale de la zone industrielle (sur la RP3011), et à proximité de plusieurs usines et entrepôts déjà en activité. La zone industrielle Jouaber est située le long d’un axe routier important menant en moins de 10 minutes à l’autoroute A3 (Casablanca-aéroport-Marrakech-Agadir) qui donne accès aux très nombreuses zones industrielles du Maroc et à ses grands centres urbains. A moins de 1 km, le grand réservoir de main-d’œuvre que constitue le nouveau pôle résidentiel "Victoria City" permettra de profiter d’une main-d’œuvre socio-économiquement diversifiée et très proche.

 

Prix demandé : 1.600 DH/m²



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