À vendre – Terrain industriel 3.000 m² – Zone Industrielle Ouled Saleh (Bouskoura) REF EXP : 309

Descriptif

 

Ce terrain industriel, enregistré à la Conservation foncière, représente une opportunité idéale pour l’implantation d’une unité de production, d’un entrepôt logistique, d’une activité de distribution ou de toute autre activité industrielle, commerciale ou de manufacture. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, il est situé dans une zone industrielle entièrement aménagée, permettant une mise en exploitation rapide tout en limitant les coûts d’aménagement.

   - Constructibilité : 50 % de la superficie du terrain peut être couverte par un bâtiment en dur, laissant ainsi un espace conséquent pour le stockage extérieur, les aires de manœuvre, le stationnement des poids lourds et les opérations logistiques ;

   - Hauteur constructible : 17,50 m (RDC + 3 étages) ;

   - VRD : terrain situé dans une zone aménagée avec voiries goudronnées, réseaux d’eau potable, d’électricité et d’internet disponibles, pour un raccordement complet immédiat ;

   - Bassin d’emploi : localisation à proximité de quartiers résidentiels socialement diversifiés, permettant aux entreprises de bénéficier d’une main-d’œuvre locale et de réduire les coûts de transport du personnel.

L’emplacement du terrain est particulièrement stratégique, à seulement 20 minutes de Casablanca et 10 minutes de l’échangeur autoroutier A3, facilitant ainsi l’accès aux principales villes du Royaume, aux zones industrielles ainsi qu’à l’Aéroport International Mohammed V.

Cette localisation privilégiée offre un fort potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité d’investissement à court, moyen et long termes.

Prix de vente demandé : 2.600 DH/m²

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