D’après le baromètre de l’immobilier élaboré par Mubawab, dans la plupart des régions marocaines, les prix de l’immobilier résidentiel ancien et neuf ont baissé en 2014 avec un petit rebond observé en fin d’année, alors que les volumes de vente ont augmenté de manière distincte lors des derniers mois.

Aujourd’hui, le secteur de l’immobilier vit une crise généralisée à tous ses segments et acteurs même si elle ne concerne pas toutes les activités immobilières. Elle a été crée par le modèle de développement des promoteurs qui n’ont pas correctement géré leur croissance, en favorisant la taille aux dépens de la sécurité financière.

Quelques mois à peine après le lancement de la plateforme électronique du guichet unique d’urbanisme (ex-Dar Al Khadamat), le torchon brûle entre architectes et promoteurs immobiliers d’une part et l’administration d’autre part. En cause, « la lenteur des procédures d’octroi des autorisations de construire et d’habiter », selon les professionnels.  Pourtant, ce nouveau système, baptisé « Casa Urba » et lancé en octobre dernier, était censé fluidifier les procédures et permettre un gain de temps en évitant les lourdeurs administratives.