En mettant un bien immobilier à la location, le propriétaire s’expose à différents risques, dont notamment les défauts de paiement.

Selon Nabil Haddaji, avocat au barreau de Casablanca, les affaires d’impayés de loyer sont traités devant un juge en référé et nécessitent six mois entre la juridiction de première et de deuxième instances. Mais c’est au niveau de l’exécution qu’il y a un problème. Pour une raison ou une autre, les agents d’autorité laissent traîner les choses pendant des mois, voire des années. Cela suscite la grogne des propriétaires. C’est pour cela qu’il est utile de lancer un système d’assurance couvrant les loyers impayés, comme cela existe dans d’autres pays.

Il faut dire que la mise en place de cette garantie permettra de sécuriser les revenus des propriétaires bailleurs, issus de la location de leur bien, et les prémunir contre les éventuelles détériorations.

Pour les assureurs, c’est un créneau qui devrait permettre une extension d’activité et plus de chiffres d’affaires.

La couverture peut cibler aussi bien les locaux à usage d’habitation que ceux de type professionnel.

Financesnews, Le 17/10/2021.