Stagnation des prix et baisse du volume des transactions

 Selon Bank Al Maghrib, l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) est resté quasi stable, au 3e trimestre 2012, par rapport au même trimestre de l’année dernière, alors qu’il avait progressé de 1.9%, le trimestre précédent.

Cette évolution recouvre une quasi-stagnation de 0.1% pour les locaux commerciaux, de 0.4% pour les bureaux et une hausse de 1.6% pour le foncier, alors que le résidentiel a accusé, quant à lui, une légère baisse de 0.4%.

Dans la Région du Grand Casablanca, l’IPAI a accusé une régression de 0.7%, d’une année sur l’autre. Ce chiffre englobe des évolutions contrastées selon les biens : bureaux +9.2%, locaux +3% et lots de terrains urbains - 10,3%.

Parallèlement, le volume des transactions s’est contracté de 11.8%, en glissement annuel, atteignant 22 443 cessions au cours du trimestre. Plus en détail,  pour les terrains le volume des transactions a diminué de 17.3% à 5 323 unités, pour les locaux commerciaux de 6% à 1 327, pour les bureaux de 24.6% à 147.