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Prix des actifs immobiliers : Légère hausse de 0,6% au 3e trimestre 2016
L'Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré une hausse de 0,6% au 3e trimestre 2016 par rapport à la même période de 2015, annoncent Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). Cette situation résulte des augmentations de 1% des prix du résidentiel et de 1,5 % de ceux des actifs commerciaux, relève une note sur la tendance globale du marché immobilier au cours du 3ème trimestre 2016, ajoutant que les prix du foncier ont baissé de 0,3%. De plus, les prix des biens immobiliers ont progressé de 1,4%, traduisant une augmentation de 0,6% pour le résidentiel, de 2,4% pour le foncier et de 4,4 pour les biens commerciaux, souligne la même source. S'agissant du nombre de transactions, il a accusé une hausse de 24%, fait savoir la note, précisant que la vente du résidentiel (+26,2%) a été en tête des augmentations, suivies par celles des biens à usages commercial (20,6%) et des terrains (15,8%). En glissement trimestriel, les prix ont connu des évolutions différenciées dans les principales villes. Ainsi, ils ont augmenté à Casablanca (+3,9 %), Fès (+0,1%), alors que les prix des actifs immobiliers ont diminué à Rabat (-3,3%), Marrakech (-2,2%) et à Tanger (-0,7%). Les Indices des prix des actifs immobiliers (IPAI) ont été élaborés conjointement par BAM et l'ANCFCC à partir des données de cette dernière. De périodicité trimestrielle, ces indices ayant pour base 100 en 2006, sont calculés selon la méthode des ventes répétées qui permet de remédier au problème de l'hétérogénéité des biens immobiliers. Cette méthode ne prend en considération que les biens ayant fait l'objet d'au moins deux transactions au cours de la période concernée, indique-t-on de même source.
Source: Lematin.ma - le:18/11/2016 |
