Voilà près de 5 ans que l’activité des agences immobilières est sur le déclin et le bout du tunnel n’est toujours pas en vue. « En comparaison aux années 2009 et 2010, l’activité des opérateurs du secteur a chuté de 60% », s’alarme Mohamed Lahlou, président de l’Association marocaine des agents immobiliers (AMAI), constituée depuis plus de 3 ans et rassemblant plus d’une cinquantaine d’opérateurs aujourd’hui.

Le référentiel de la DGI, lancé le 27 janvier dernier, détermine un prix au mètre carré de référence fixé par zones urbaines, elles-mêmes regroupées en arrondissement, préfectures d’arrondissement, municipalités et blocs. Au total, 257 zones ont été délimitées pour le Grand Casablanca, réparties en 4 blocs (Casa Centre, Casa Nord, Casa Sud et Casa Est). Sauf que la taille des zones actuelles, composées en moyenne d’une cinquantaine de rues chacune, limite le niveau d’interprétation et de finesse des données publiées. 

Crise, méventes, situation financière préoccupante…Le marché de l’immobilier est en ébullition depuis plusieurs mois. Le secteur enregistre un ralentissement des mises en chantier, un gel des constructions…Dans ce contexte de forte contraction des ventes, rien ne laisse présager une relance, à court ou moyen terme. « La situation du secteur est pour le moins que l’on puisse dire préoccupante», souligne Youssef Ibn Mansour, président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI).