A vendre — 2 terrains industriels de 2.300 m² et 2.700 m² – Zone industrielle Médiouna REF EXP : 222

Descriptif

Au cœur de la zone industrielle de Médiouna, deux (2) terrains contigus, plats et de forme rectangulaire à la vente, le premier terrain fait 2.300 m² avec une façade de 32 m et le second 2.700 m² avec une façade de 39 m, donnent directement sur des voies publiques goudronnées. L’acquisition des deux parcelles offrira donc l’avantage d’un grand terrain traversant. Ces deux (2) parcelles de zonage-secteur I2s1 sont réservées aux activités industriels de 2^éme et 3^éme catégories, et donc, permettent la construction d'une unité industrielle de production ou une plateforme de stockage sur la totalité de la parcelle avec seulement un recul de 5 m par rapport à la voie, soit une emprise au sol de 95% de la superficie totale du terrain. La zone est équipée de tous les services nécessaires pour une industrie : électricité 22.000 Volt, fibre optique, eau de ville, assainissement).

La localisation de la zone industrielle non loin de la municipalité de Médiouna permet à la fois de bénéficier de transports en commun (taxi, bus) pour le personnel et de disposer d’une main-d’œuvre à très faible distance. Sur le plan routier et autoroutier, la zone est placée le long de la route nationale (N9) et à 10 min des grands axes autoroutiers A1 et A3, menant rapidement aux importantes zones industrielles, marchés ainsi qu’aux autres grandes villes du Maroc.

Un excellent investissement, de court et moyen termes pour cette localisation stratégique.

 

Prix demandé : 2.800 DH/m².

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