La financiarisation rapide de l’immobilier avec des taux bas et l'arrivée de la finance dans le secteur, notamment à travers les OPCI, a rendu le secteur encore plus vulnérable aux cycles financiers, eux-mêmes dépendants des taux d'intérêt et des matières premières.

L'Exécutif a tenu récemment une deuxième réunion au sujet de la nouvelle charte de l'investissement qui prévoit de porter La part du privé aux deux tiers de l'investissement total à l'horizon 2035. Cherté du foncier, lenteur administrative, taxe professionnelle dans le secteur industriel, les défis qui attendent cette nouvelle feuille de route en gestation sont légion.

Les taux d’emprunt des crédits immobiliers sont au plus bas. C’est ce qu’observe Afdal.ma dans son dernier baromètre. Le stimulateur comparateur des crédits immobiliers relève dans son analyse un taux moyen au Maroc de 4,10% hors taxe fixe au mois de mai, et ce toutes durées confondues. Un repli qui est lié à plusieurs facteurs, notamment ceux liés à l’actualité du marché immobilier ou encore la conjoncture internationale. «Sur la base des 419 pré-accords de principe distribués par Afdal.ma en mai, les taux immobiliers continuent de diminuer, et ont été réduits jusqu’à 3,9% hors taxe fixe», commente Afdal.ma dans son analyse. Et d’ajouter que «les taux bas ont permis à de nombreux acheteurs d’accéder au marché immobilier.